1994〜2004年築, 専有面積54.71㎡〜74.71㎡の平均販売価格
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ランフォルセ寝屋川ウイングタワー壱番館
大阪府寝屋川市宇谷町
/ 寝屋川市駅 徒歩25分
1999年築 / 15階建 / 67戸 / SRC造
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価格偏差値
60.5
非常に割安
推定相場価格より17.8%割安
相場
1,813万円
28.0万円/㎡
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AI査定結果
推定相場価格
1,813万円
28.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,504万円〜2,121万円
23.2万円/㎡〜32.8万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2026年5月3日
ランフォルセ寝屋川ウイングタワー壱番館
1,490万円（23.0万円/㎡）/ 4階 / 64.71㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は23.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/02 | 1,490万円 | 23.0万円 | 4階 | 64.71㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/04/28 | 1,490万円 | 23.0万円 | 4階 | 64.71㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2026/03/15 | 1,760万円 | 21.8万円 | 8階 | 80.77㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/11/08 | 1,780万円 | 28.8万円 | 7階 | 61.77㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/25 | 1,430万円 | 21.7万円 | 1階 | 65.82㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/11 | 2,150万円 | 26.6万円 | 8階 | 80.77㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/02/03 | 1,480万円 | 22.5万円 | 1階 | 65.82㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は24.8万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.3%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/02 | ランフォルセ寝屋川ウイングタワー壱番館 寝屋川市宇谷町 | 寝屋川市駅25分 | 1,490万円 | 23.0万円 | 64.71㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南西 | 1999年 | 67戸 | SRC |
| 2026/02/09 | ランフォルセ香里園 寝屋川市香里西之町 | 香里園駅14分 | 1,980万円 | 28.1万円 | 70.54㎡ | 2LDK+S | 6階 / 15階建 | 南 | 1997年 | 86戸 | SRC |
| 2023/07/23 | 藤和シティホームズ香里園 寝屋川市日新町 | 香里園駅10分 | 1,750万円 | 27.8万円 | 62.84㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 69戸 | RC |
| 2025/06/22 | M’PLAZA寝屋川五番館 寝屋川市池田本町 | 寝屋川市駅13分 | 1,780万円 | 25.0万円 | 71.32㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 西 | 2001年 | 48戸 | RC |
| 2025/12/30 | ライオンズマンション寝屋川 寝屋川市池田西町 | 寝屋川市駅15分 | 1,880万円 | 28.7万円 | 65.54㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 106戸 | RC |
| 2025/10/25 | Mプラザ寝屋川五番館 寝屋川市池田本町 | 寝屋川市駅15分 | 1,750万円 | 24.5万円 | 71.32㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 西 | 2001年 | 48戸 | RC |
| 2024/07/03 | サンメゾン寝屋川 寝屋川市石津南町 | 寝屋川市駅17分 | 1,680万円 | 25.0万円 | 67.1㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 東 | 2001年 | 63戸 | SRC |
| 2025/03/02 | グラン・コート萱島 寝屋川市中神田町 | 萱島駅10分 | 1,980万円 | 28.7万円 | 69.02㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 東 | 2000年 | 68戸 | RC |
| 2026/03/08 | ネオグランデ香里山手 寝屋川市三井南町 | 香里園駅17分 | 1,690万円 | 24.9万円 | 67.89㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 2001年 | 41戸 | RC |
| 2024/01/22 | ダイアパレス寝屋川本町 寝屋川市本町 | 寝屋川市駅13分 | 1,780万円 | 28.5万円 | 62.41㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 64戸 | RC |
| 2024/12/03 | グレースランド萱島 寝屋川市萱島信和町 | 萱島駅3分 | 1,590万円 | 27.9万円 | 57㎡ | 2SLDK | 1階 / 7階建 | 北東 | 1997年 | 37戸 | RC |
| 2024/09/29 | 藤和香里旭ケ丘ホームズ 寝屋川市成田東町 | 香里園駅22分 | 1,300万円 | 19.1万円 | 68.21㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 27戸 | RC |
| 2025/09/28 | Mプラザ寝屋川弐番館 寝屋川市楠根北町 | 寝屋川市駅18分 | 1,280万円 | 20.9万円 | 61.2㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 北西 | 1995年 | 94戸 | RC |
| 2026/04/10 | エルフラッツ萱島 寝屋川市萱島南町 | 萱島駅10分 | 1,380万円 | 19.2万円 | 71.8㎡ | 2SLDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 2003年 | 88戸 | RC |
| 2025/02/20 | エスリード萱島 寝屋川市萱島東三丁目 | 萱島駅11分 | 2,180万円 | 28.4万円 | 76.89㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 2001年 | 54戸 | RC |
| 2023/08/25 | Mプラザ三井が丘 寝屋川市三井が丘四丁目 | 寝屋川市駅25分 | 1,898万円 | 28.4万円 | 66.79㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 2001年 | 38戸 | RC |
| 2025/09/26 | ランフォルセ寝屋川 寝屋川市寝屋一丁目 | 星田駅20分 | 1,590万円 | 21.0万円 | 75.82㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 南東 | 1995年 | 116戸 | SRC |
| 2026/04/22 | ランフォルセ寝屋川ウイングタワー弐番館 寝屋川市宇谷町 | 寝屋川公園駅25分 | 1,650万円 | 23.9万円 | 69.13㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 2000年 | 77戸 | SRC |
| 2026/01/12 | ルモン星田 寝屋川市寝屋一丁目 | 星田駅12分 | 1,280万円 | 20.2万円 | 63.22㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 49戸 | RC |
| 2025/03/02 | ルモン星田II番館 寝屋川市寝屋二丁目 | 星田駅8分 | 1,330万円 | 21.0万円 | 63.22㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 7階 / 10階建 | 南東 | 1996年 | 51戸 | RC |
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